17.09.202614:12:35UTC+00Las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos no cumplen las expectativas

Las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos aumentaron un 0,3% en términos mensuales en agosto de 2026, tras recuperarse de una caída revisada del 2,6% en julio, aunque quedaron por debajo de las expectativas del mercado, que apuntaban a un incremento del 2,0%. Por región, las ventas aumentaron en el Sur (2,3%) y en el Oeste (3,0%), compensando parcialmente los descensos en el Noreste (-4,2%) y el Medio Oeste (-1,6%).

En términos interanuales, las ventas pendientes de viviendas descendieron un 4,7%, y las cuatro grandes regiones de Estados Unidos registraron caídas frente al año anterior. “Los compradores siguieron firmando contratos en agosto a pesar del aumento de las tasas hipotecarias”, señaló Lawrence Yun, economista jefe de NAR. Sin embargo, destacó que el mercado inmobiliario sigue débil, ya que las firmas de contratos continúan por debajo de los niveles del año pasado, debido a que las tasas hipotecarias más altas contrarrestan el impulso a la capacidad de compra derivado del crecimiento del empleo y de los ingresos.

Yun añadió que las firmas de contratos a nivel nacional siguen aproximadamente un 30% por debajo de los niveles previos a la pandemia. La actividad alcanzó su punto máximo en 2021, cuando las tasas hipotecarias cayeron cerca del 3%, un mínimo histórico, y desde entonces no han vuelto a esos niveles.